2026
La convocazione dell’assemblea condominiale: modalità operative e vizi
Studio Legale Iacangelo adm /
Come più volte sancito dalla Suprema Corte di Cassazione, l’art. 66, 3 disp. att. c.c., stabilisce forme determinate ed inderogabili (posta raccomandata, posta elettronica certificata, fax o consegna a mano) per la convocazione dei condomini all’adunanza assembleare.
L’art. 66, 3 c., disp. att. c.c. norma inderogabile, detta una disciplina a tutela delle regole della collegialità e degli interessi fondamentali del condominio.
E’ pertanto esclusa, la validità di ogni diversa regolamentazione che contempli modalità alternative di trasmissione dell’avviso, in quanto inidonea, a documentarne la consegna al destinatario (ad esempio il messaggio di posta elettronica semplice, anche se effettuata su richiesta del condominio, né l’eventuale prassi come il sistema di accesso al portale del condominio).
